수원대림부동산
 
최병문
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[10550] ★만석공원사거리 대도로변 상가주택★
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제목 ★만석공원사거리 대도로변 상가주택★
매물구분 다가구/상가주택 매물번호 10550
소재지 경기 수원시 정자동 계약상태
매매가 290,000 만원 융자금 150,000 만원
실입주금 26,000 만원 대지지분
대지면적 400.80㎡ 건물면적 895.00㎡
층정보 지상 6 층 / 지하 - 층 준공년도 2019년 6월
입주일자 즉시 형태 다세대
주차여부 15 지하철 1호선 수원역
 
 
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가구
가전
주방/욕실
보안시설
기타
주변시설
교통정보
 

★정자동 만석공원사거리 신축 상가 주택을 소개합니다 ★

  

​수원 핫 한지역 정자동 대로변 신축입니다.   

만석공원사거리 대도변으로 위치 는 두말 하면 잔소리 입니다.

만석공원은 저주지를 끼고 있는 공원으로 수원북부 지역의

최고의 공원입니다 . 공원주변 으로 아파트촌이며 정자지구

초입입니다.

만석공원 사거리에 중부경찰서. 수원소방서 .경기도체육회관

정자2동사무소. 국립어린이도서관 등 관광서가 즐비해 있는

거리입니다.  현장 방문하시면 곡 맘에 드실겁니다

1~2층은 상가로 구성돼어 있으며,  3층~6층까지 다가구 주택으로

구성되어있습니다.

현재 임대 중이며 ,,투자금에따라 임대보증금과 월세는 충분히 조정 가능합니다.

 

*매물현황

 

​소재지 ♥ 수원시 장안구 정자동

면적 ♥ 대지121.24평. 연면적270평 (서비스면적제외한 예정면적)

준공♥ 2019년 7월예정

지역♥ 제2종일반주거지역

구조 ♥ 철근콘크리트 6층

 

*임대예정현황

 

 ​1층 ♥ 상가 18평(보3천/월100만). 주차장 필로티.

 2층 ♥ 상가 72평(보2천/월150만)

 3층 ♥ 301호2룸 (보2천/월60만). 302호3룸 (전19000만)

          303호2룸 (보2천/월60만), 304호3룸 (전19000만)

 4층 ♥ 401호2룸 (보2천/월60만). 402호3룸 (전19000만)

          403호2룸 (보2천/월60만), 404호3룸 (전19000만)

 5층 ♥ 501호2룸 (보2천/월60만). 502호3룸 (전19000만)

          503호2룸 (보2천/월60만), 504호3룸 (보2천/80만)

 6층 ♥ 601호3룸 (보2천/월100) . 주인세대로 입주도가능합니다.

 

* 투자금(예정)현황

 

​매매가  ♥29억

융자 ♥15억

보증금 ♥11억6천

월세 ♥ 790만원

관리비 ♥ 120만원

 

투자시 ♥ 2억4천

입주시 ♥ 2억6천

  

투자금에따라 수익율  조정되며 ,,,은행이자는 신용도에따라

달라짐을 알립니다...

 

 

 

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대림부동산 위치.gif

 

 

 
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