★인계동 공원뷰전망 수익형상가주택★

수원 인계동 제개발지역인근 공원뷰 상가주택주택입니다. 현재 1층 커피숍입점해있으며  현재 인근 재건축중인 지역 바로 인근으로 재건축 완공시 더좋은 입지 조건을 보장 하며

각종 편의시설은 물론 (대형마트2군데 ,터미널,극장 ,백화점 ,사우나 등등)

수준높은 생활과 편리한 교통망(수원시청역)은 비교 불가입니다. ㅎㅎ

전면 공원뷰북향 으로 최고의 용적율을 자랑합니다.임대세대 풀옵션형으로 빠른임대보장합니다.

아파트장만하실분이나 신혼부부 내집장만할수 있는 기회이며,,특히 노후 안정적인수입과

편리한 주거생활을 원하시는분은 꼭오셔서 보셨으면 좋겠습니다.. 정말 강력추천합니다.

내땅 내건물에서 월세받으시면서 향후 지가 상승 한곳이며 지금도 해마다 꾸준히

오르고 있는지역입니다.  추후 목돈마련시 ,임대세대 월세 전환으로 꾸준한 임대수익도

누릴수있습니다.. 

 *매물현황

​소재지 ♥ 수원시 팔달구 인계동

면적    ♥ 대지121.18평. 연면적222.92평 (서비스면적제외한 면적)

준공    ♥ 2014년 8월

지역    ♥ 제2종일반주거지역

구조    ♥ 철근콘크리트 5층, 북향(전면 공원뷰)

용도    ♥ 도시형상가주택

​*임대세대와 주인세대​

 ​1층 ♥ 101호 상가.주차장 ,필로티

          102호 상가.

 2층 ♥ 201호 2룸

          202호 1.5룸

          203호 1.5룸

          204호 1룸

          205호 1룸

          206호 2룸

 3층 ♥ 301호2룸 

          302호1.5룸

          303호1.5룸

          304호1룸

          305호1룸

          306호 2룸

 4층 ♥ 401호 2룸

          402호 1.5룸

          403호 1.5룸

          404호 1룸

          405호 1룸

          406호 2룸

 5층 ♥ 501호3룸화장실2,(주인세대)

          502호 1.5룸

          503호 2룸

* 투자금(예정)현황

​매매가 ♥30억

융자    ♥ 7억

보증금 ♥ 13억

월세    ♥ 690만원

관리비 ♥ 140만원

투자시 ♥ 10억

입주시 ♥ 12억

투자금에따라 수익율  조정되며 ,,,은행이자는 신용도 에 따라 변동됨을 알려드립니다