수원대림부동산
 
최병문
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[10582] ★고등동 오거리 알찬 신축다가구주택 ★
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제목 ★고등동 오거리 알찬 신축다가구주택 ★
매물구분 다가구/상가주택 매물번호 10582
소재지 경기 수원시 고등동 계약상태
매매가 120,000 만원 융자금 23,000 만원
실입주금 30,500 만원 대지지분
대지면적 149.80㎡ 건물면적 350.78㎡
층정보 지상 5 층 / 지하 - 층 준공년도 2019년 9월
입주일자 즉시 형태 다가구
주차여부 5 지하철 1호선 수원역 , 1호선 화서역
 
 
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가구
가전
주방/욕실
보안시설
기타
주변시설
교통정보
 

★고등동 오거리인근 알찬신축다가구주택★

수원 고등동 오거리 인근 주택가 신축 다가구주택입니다. 

고등동 재개발로인해 수해입은 주택단지 밀집지역내 입니다.

인근초등학교와 동사무소등 각종 편의시설 굿...

훌륭한 주인세대는 아파트는 비교도 안됍니다.별도의 큰창고와 온실은

취미생활공간으로 굿~~작은대지위에 알차게 있을건다있는 알찬 주택입니다

임대세대 풀옵션형으로 빠른임대보장하며 , 임대완료중입니다..

아파트장만하실분이나 신혼부부 내집장만할수 있는 기회이며,,특히 노후 안정적인수입과

편리한 주거생활을 원하시는분은 꼭오셔서 보셨으면 좋겠습니다.. 정말 강력추천합니다.

내땅 내건물에서 월세받으시면서 향후 지가 상승 한곳이며 지금도 해마다 꾸준히

오르고 있는지역입니다.  추후 목돈마련시 ,임대세대 월세 전환으로 꾸준한 임대수익도

누릴수있습니다.. 알짜백이 다가구 구경 오세요~~ 

 *매물현황

​소재지 ♥ 수원시 팔달구 고등동

면적    ♥ 대지45.31평. 연면적106.11평 (서비스면적제외한 면적)

준공    ♥ 2019년 9월

지역    ♥ 제2종일반주거지역

구조    ♥ 철근콘크리트 5층, 남동향

용도    ♥ 다가구주택

*임대세대와 주인세대

 ​1층 ♥ 101호 1.5룸.주차장 ,필로티

 2층 ♥ 201호 3룸

 3층 ♥ 301호 3룸 

 4층 ♥ 401호 3룸,

 5층 ♥ 501호 3룸 ,화장실2,왕테라스,창고,온실,복층구조            

* 투자금(예정)현황

매매가 ♥12억

융자    ♥ 2억3천5백만원

보증금 ♥ 4억6천만원

월세    ♥ 155만원

관리비 ♥ 31만원

 

투자시 ♥ 3억5백만원

입주시 ♥ 5억5백만원

  

투자금에따라 수익율  조정되며 ,,,은행이자는 신용도 에 따라 변동됨을 알려드립니다

 

 

 

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