수원대림부동산
 
최병문
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[10588] ★인계동 완죤 수익형30세대 상가주택 ★
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제목 ★인계동 완죤 수익형30세대 상가주택 ★
매물구분 수익형부동산 매물번호 10588
소재지 경기 수원시 인계동 계약상태
매매가 210,000 만원 융자금 50,000 만원
실입주금 54,300 만원 대지지분
대지면적 390.10㎡ 건물면적 835.90㎡
층정보 지상 6 층 / 지하 - 층 준공년도 2007년 4월
입주일자 형태 다세대
주차여부 10 지하철 1호선 수원역 , 분당선 수원시청역
 
 
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가구
가전
주방/욕실
보안시설
기타
주변시설
교통정보
 

★인계동 재개발인근 30세대 수익형상가주택★

수원 인계동 제개발지역인근 대도로변 바로안쪽 상가주택입니다. 현재 1층 미용실,세탁소있으며  현재 인근 재건축중인 지역 바로 인근으로 재건축 완공시 더좋은 입지 조건을 보장 하며

각종 편의시설은 물론 (대형마트2군데 ,터미널,극장 ,백화점 ,사우나 등등)

수준높은 생활과 편리한 교통망(수원시청역)은 비교 불가입니다. ㅎㅎ 최고의 용적율도 자랑합니다. 임대세대 풀옵션형으로 빠른임대보장합니다.현재도 공실없이 운영중입니다,특히 노후 안정적인수입과 편리한 주거생활을 원하시는분은 꼭오셔서 보셨으면 좋겠습니다.. 정말 강력추천합니다.

내땅 내건물에서 월세받으시면서 향후 지가 상승 한곳이며 지금도 해마다 꾸준히

오르고 있는지역입니다.  추후 목돈마련시 ,임대세대 월세 전환으로 꾸준한 임대수익도

누릴수있습니다.. 

 *매물현황

​소재지 ♥ 수원시 팔달구 인계동

면적    ♥ 대지118.01평. 연면적252.86평 (서비스면적제외한 면적)

준공    ♥ 2007년 4월

지역    ♥ 제2종일반주거지역

구조    ♥ 철근콘크리트 6층, 남향향

용도    ♥ 상가다가구주택

*임대세대와 주인세대

 ​1층 ♥ 101호 상가.(미용실)주차장 ,필로티

          102호 상가.(세탁소)

 2층 ♥ 원룸2세대

          주인세대1세대(아파트38평형)

 3층 ♥ 원룸6세대 

 4층 ♥ 원룸5세대

          투룸1세대

 5층 ♥ 원룸6세대

 6층 ♥ 원룸5세대

          투룸1세대

* 투자금(예정)현황

매매가 ♥21억

융자    ♥ 5억

보증금 ♥ 8억5천7백만원

월세    ♥ 400만원

관리비 ♥ 87만원

 

투자시 ♥ 5억4천3백만원

입주시 ♥ 7억4천3백만원

  

투자금에따라 수익율  조정되며 (보증금,월세조정가능),,,은행이자는 신용도 에 따라 변동됨을 알려드립니다

 

 

 
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전화번호 031-225-8989 이메일 cbm2580@naver.com
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